El Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión (REBT) vigente, aprobado mediante Real Decreto 842/2002, estableció entre otras obligaciones, la de realizar una inspección periódica cada 10 años de las instalaciones eléctricas comunes de edificios de viviendas de potencia total instalada > 100 kW, siendo la fecha límite para realizar la primera inspección el 18-09-2013.
A lo largo de estos años la mayoría de las comunidades autónomas han publicado normativa, que desarrolla diversos aspectos del régimen de inspecciones periódicas de estas instalaciones eléctricas:
Fechas límite para realizar las inspecciones, en la mayoría de los casos según la antigüedad de la instalación.
Cómo resolver el problema de las instalaciones sin documentación al respecto.
En Cataluña se publicaron 2 instrucciones, la Instrucción 10/2005, modificada por la Instrucción 3/2010, que prorrogaba hasta el 19-03-2011 el plazo para realizar la inspección de dichas instalaciones. Superado este plazo sin que todas las instalaciones existentes hubieran sido inspeccionadas, el pasado mes de julio la Generalitat de Cataluña publicó una nueva instrucción, la Instrucción 9/2012, la cual no se establece nuevos plazos.
Por otro lado, la Comunidad de Madrid publicó el pasado mes de agosto, por primera vez, una Resolución con las instrucciones para la realización de inspecciones periódicas de las instalaciones comunes en edificios de viviendas, que establece:
Los criterios técnicos que clarifiquen el alcance para aplicar la ITC-BT 05. Verificaciones e inspecciones del REBT, teniendo en cuenta la dificultad de identificar los edificios,
y las condiciones mínimas de seguridad que se deben adoptar en las inspecciones de edificios cuya reglamentación ha sido derogada, teniendo en cuenta defectos que impliquen riesgo grave, o produzcan perturbaciones en el normal funcionamiento de otras instalaciones.
Marta Torelló
Técnico de normativa
Associació d’Enginyers Industrials de Catalunya
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